El precio medio del metro cuadrado en Burgos se sitúa en 2.025 euros, según la última actualización de septiembre de 2023 realizada por el portal inmobiliario idealista. Esta cifra no se alcanzaba desde enero de 2012, cuando el metro cuadrado llegó a los 2.028 euros. El crecimiento interanual supera el 12%, reflejando una tendencia al alza en el mercado inmobiliario local.
A pesar de este incremento, el precio actual aún está por debajo de los máximos registrados en noviembre de 2008 y julio de 2010, cuando se superaron los 2.170 euros por metro cuadrado. Tras la crisis económica, los precios descendieron y se mantuvieron estables hasta el inicio de la pandemia, momento en el que comenzaron a subir de nuevo.
La oferta de vivienda usada en Burgos es limitada, especialmente en los rangos de precios más altos, mientras que la obra nueva avanza lentamente tras el parón de hace una década. Por zonas, el casco antiguo lidera los precios con más de 2.600 euros por metro cuadrado. Le siguen Universidad-Las Huelgas (2.351 euros), la zona centro (2.065 euros), el sector sur (1.822 euros) y Gamonal-Capiscol (1.753 euros).
Las previsiones apuntan a que los precios seguirán aumentando a corto y medio plazo, aunque todavía no se alcanzan los máximos históricos previos a la crisis.
