El debate sobre el mantenimiento de los cerca de 200 espacios privados de uso público en Burgos sigue abierto. La aprobación definitiva de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que prevé asumir hasta el 30% de los gastos de inversión en estas zonas, aún está pendiente.
El Procurador del Común, tras recibir quejas de vecinos de San Juan de los Lagos y del entorno de Cellophane, ha emitido tres resoluciones este año. La última, fechada el 22 de noviembre, insta al Ayuntamiento a establecer mecanismos de colaboración con las comunidades de propietarios. El objetivo es garantizar la limpieza, salubridad, accesibilidad y seguridad de estos espacios, en proporción al uso público efectivo.
Mientras se resuelve la modificación del PGOU, el Procurador del Común exige que el Ayuntamiento cumpla con su deber de vigilancia y control sobre estos espacios sometidos a servidumbre de uso público. También solicita que se adopten medidas de apoyo razonables para asegurar su limpieza y conservación, y que se incluyan en los planes municipales de mantenimiento de espacios urbanos.
Actualmente, los residentes asumen los costes de limpieza, mantenimiento, iluminación y áreas infantiles, ya que el PGOU vigente así lo establece. Sin embargo, la jurisprudencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León señala que el Ayuntamiento debe garantizar condiciones básicas de salubridad, accesibilidad y seguridad, más allá de la titularidad privada. El Procurador del Común valora positivamente los avances en la modificación del PGOU, pero urge a formalizar convenios de colaboración cuanto antes.
