El acceso a la vivienda en Burgos sigue siendo complicado para los jóvenes. Según el Portal Estadístico del Notariado, solo el 30% de los compradores de vivienda en la capital burgalesa entre septiembre de 2024 y agosto de 2025 tenía menos de 40 años. La proporción desciende al 8% en el caso de menores de 30 años, mientras que el 45% de las transacciones corresponde a personas de entre 41 y 60 años.
Durante este periodo se formalizaron 2.629 compraventas, con un precio medio del metro cuadrado construido de 1.662 euros, lo que supone un incremento interanual del 2,66%. La edad media de los compradores se sitúa en 46 años. De los compradores, 700 tenían entre 30 y 40 años, casi mil superaban los 50 y 400 tenían más de 60 años.
Por zonas, la edad media más baja se registra en el sur (código postal 09001), con 40 años y un precio medio de 1.578 euros por metro cuadrado. En el extremo opuesto, la zona de San Julián y El Crucero (09002) alcanza una edad media de 49 años y un precio de 1.610 euros por metro cuadrado. El casco histórico y barrios como San Pedro de la Fuente y Fuentecillas (09003) presentan una edad media de 47 años.
En Gamonal (09007), el área con el precio más bajo (1.573 euros/m²), la edad media es de 45 años. Solo el 5% de los compradores son extranjeros, destacando los nacidos en Rumanía, Bulgaria, Colombia, Georgia y Venezuela.
